Agenţia pentru Supraveghere Tehnică a examinat adresarea Ministerului Economiei și Infrastructurii referitor la petiția grupului de locatari din vecinătate  cu privire la lucrările de construcție (executarea lucrărilor de excavare a gropii de fundație) demarate pentru construcția unui bloc de locuințe cu încăperi pentru oficii și locuri de parcare la parter din str. Lipcani, 1, mun. Chișinău.

În baza multiplelor petiții a locatarilor din vecinatate și conflictului declanșat între părți, în baza Delegației de Control nr. 19/101-i din 23.10.2019, Agenția a inițiat controlul inopinat privind examinarea documentală și cercetare la fața locului a obiectului dat privind respectarea cerințelor normative la executarea lucrărilor de construcții/montaj.

Ca rezultat al examinării la fața locului s-a constatat, că SRL ,,SV Lux Grup” a demarat executarea lucrărilor de construcție (excavarea gropii de fundație) în lipsa autorizaţiei de construire fapt ce contravine art. 22, alin. 1, lit. b, al Legii nr. 721 din 02.02.1996 privind calitatea în construcții și art. 1, alin. 2, al Legii nr. 163 din 09.07.2010 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţie.

Concomitent menționăm, că în urma examinării actelor anexate la declarația de începere a lucrărilor de construcție rezultă, că SRL ”SV Lux Grup” nu a respectat întocmai procedura stabilită de legislație privind principiul aprobării tacite, care la moment nu poate fi aplicat. Astfel demararea lucrărilor de construire a unui bloc locativ (S+P+9E) din str. Lipcani, 1, mun. Chișinău, conform principiului de aprobare tacită, la moment este interzisă, deoarece lucrările se consideră neautorizate conform art. 28 (1) al Legii nr. 163 din 09.07.2010 cu privire la autorizarea lucrărilor de construire.

Ca urmare al controlului efectuat, prin procesul-verbal de control nr.19/101-i din 29.10.2019, lucrările de construcție montaj a blocului menționat din strada nominalizată au fost sistate, până la obținerea actelor permisive.

La data de 31.10.2019 a fost organizat controlul repetat la șantierul respectiv, unde s-a constatat executarea lucrărilor de construcție în continuare cu încălcarea legislației și documentelor normative în construcții și anume neândeplinirea prevederilor prescripției AST de sistare a lucrărilor de construcție, stipulate în procesul verbal de control menționat.

Pentru încălcările comise Agenţia i-a întocmit administratorului SRL ,,SV Lux Crup” (dl Palamarciuc Sergiu) și dirigintelui de șantier (dl Cernalev Ștefan) procesele-verbale seria AST nr. 000388 și AST nr. 000389 din 31.10.2019 cu privire la contravenţie în baza art. 177 al. (2) lit.j) Cod contravenţional, cu aplicarea sancțiunii contravenționale sub formă de amendă în mărime de 240 și 120 unități convenționale iar lucrările de construcție se consideră sistate pînă la prezentarea autorizației de construire.

Mai mult ca atît menționăm, că SRL ,,SV Lux Grup” execută în continuare lucrările de construcție a obiectivului menționat cu ignorarea prevederilor prescrise în procesul-verbal de control nr. 19/101-i din  29.10.2019 de sistare a lucrărilor de construcție, executate în lipsa autorizației de construire.

Reieșind din cele expuse, AST a comunicat Ministerului Economiei și Infrastructurii referitor la acțiunile întreprinse și a solicitat implicarea Procuraturii mun. Chiținău în respectarea legislației în domeniul construcției și măsurilor întreprinse de către Agenția pentru Supraveghere Tehnică.