În baza solicitării Centrului Național Anticorupție din 05.09.2019 și demersul administratorului ACC nr. 55/347 din 22.08.2019, Agenţia pentru Supraveghere Tehnică a efectuat controlului asupra construcției din bd. Mircea cel Bătrîn, 15, mun. Chișinău. 

În rezultatul inițierii s-a constatat că beneficiar și investitor SRL Braus Imobiliare și antreprenor SRL Polisimobil execută lucrările de construcție a obiectivului menționat în baza certificatului de urbanism pentru proiectare nr. 146/17 din 08.12.2017, documentației de proiect elaborată de către SRL AGH Premium Grup, avizată și vereficată în modul stabilit de legislație, și autorizației de construire nr. 145-c/18 din 28.03.2018, emisă de către Primăria mun. Chișinău.

În rezultatul verificării materialelor ridicate din cadrul APL s-a constatat faptul că conform prevederilor certificatului de urbanism pentru proiectare construcția nefinalizată cu numărul cadastral 010031241701 cu suprafața totală de 770,7 m.p., amplasată pe terenul cu numărul cadastral 0100312.417 cu suprafața totală de 0,5737 ha din Mircea cel Bătrîn, 15 (inițial 13/2), se prevedea reconstruirea obiectivului menționat. În realitate construcția a fost demolată în baza autorizației de desființare nr. 190f/18 din 22.02.2018, fapt, care nu era prevăzut în certificatului de urbanism pentru proiectare. 

Totodată, s-a constatat faptul că regimul arhitectural-urbanistic a certificatului de urbanism pentru proiectare prevede că imobilul este amplasat în zona cu codul C2, care cuprinde funcțiuni ce asigură o gamă largă de servicii mai rar frecventate, în adiacența zonelor cu codul R7, care cuprinde funcțiunirezidențiale cu densitate medie, conform Regulamentul local de urbanism al orașului Chișinău.

S-a constatat că în realitate blocurile locative cu regimul vertical S+D+P+20E+m sunt amplasate conform proiectului parțial pe terenul cu codul de reglementare urbanistică C7, care conform Regulamentului sus menționat este incompatibilă cu cea de locuințe, iar schița de proiect nu este avizată de către architect-șef a Primăriei mun. Chișinău, precum și documentația de proiect nu corespunde schiței de proiect.

Anterior, Agenția, prin prescripția nr. 001944 din 25.07.2019, a solicitat Primăriei mun. Chișinău retragerea autorizației de construire. Totodată, prin Dispoziția Primarului General interimar nr. 437-d din 26.06.2019, autorizația de construire a fost suspendată în partea ce ține de executarea lucrărilor de construire a două blocurilor.

Ulterior, prin încheiere Judecătoriei Chișinău, Sediul Râșcani, din 04.07.2019, a fost suspendată executarea Dispoziției Primarului General interimar.

La data de 14.08.2019 Agenția a inițiat un control inopinat a obiectivului dat și a înmânat prescripția nr. 001943 din 19.08.2019 cu privire la readucerea înclinației pantei a gropii de fundații la cele două blocuri în conformitate cu NCM A.08.02-2014. În plus, a fost întocmit procesul-verbal de contravenție nr. 000470 din 19.08.2019 cu sancționarea în mărime de 10 mii MDL.

În rezultatul controlului repetat s-a constatat nerespectarea cerințelor nominalizate în prescripția nr. 001943.

În contextul celor examinate și expuse urmează a fi întreprinse măsurile de rigoare, inclusiv prin prisma corectitudinii/respectării legislației și normativelor în vigoare de toate părțile implicate, inclusiv proiectant și verificatorul documentației nominalizate.

Concomitent, s-a inițiat procedura de citare legală a proiectantului și verificatorului de proiect cu privire la faptul necesității prezentării Agenției toate documentele și explicațiile necesare.

Totоdată, Agenția raportează că urmează să întreprinde măsurile necesare conform legislația în vigoare, înclusiv să solicită Primăria mun. Chișinău despre cazul dat.

Agenția pentru Supraveghere Tehnică recomandă autorităților publice locale, persoanelor fizice și juridice să respecte strict cadrul normativ în vigoare.