În rezultatul inițierii controlului început la Primăria mun. Chișinău s-a constatat următoarele, lucrările de construcție a obiectivului nominalizat au fost inițiate în baza următoarelor documente: certificatul de urbanism pentru proiectare nr. 415/16 din 07.07.2016, autorizația de construire nr. 34-c/18 din 26.01.2018, documentația de proiect aprobată la 04.07.2017 și recoordonată la 07.07.2017, acte verificate/eliberate de Primăria mun. Chișinău.

În rezultatul verificării materialelor ridicate din cadrul APL s-a constatat faptul că conform prevederilor Deciziei Consiliului Municipal Chișinău nr. 3/87 din 19.05.2015, cât și contractului de arendă nr. 6696/2015 din 06.11.2015, lotul de teren cu suprafața de 0.2411 ha, din str. N. Dimo a fost dat în arendă pentru proiectarea și construirea unui centru multifincțional, însă certificatul de urbanism pentru proiectare nr. 415/16 din 07.07.2016 emis de Primăria mun. Chișinău și ulterior autorizația de construire nr. 34-c/18 din 26.01.2018 au fost perfectate și eliberate pentru proiectarea și construcția unui bloc de locuințe cu parcare auto subterană pe terenul indicat mai sus, fără modificarea destinației terenului, cât și neprecizarea în actele respective a regimului pe verticală, fapt ce contravine Deciziei Consiliului Municipal Chișinău nr. 3/87 din 19.05.2015, cât și prevedrilor art. 6, a Legii nr. 163 din 09.07.2010 privind autorizarea executării lucrărilor de construcție, art 14, 27, 28, 29 a Legii nr. 835 din 17.06.1996 privind principiile urbanismului și amenajării teritoriului.

Totodată, s-a constatat faptul că nu sunt respectate clauzele contractului de arendă cu referire la destinația construcției, are loc depășirea hotarelor terenului arendat cu referire la gardul de împrejmuire, în plus, emiterea certificatului de urbanism pentru proiectare a fost efectuată cu încălcarea Regulamentului Local de Urbanism, inclusiv calcularea POT și CUT.

Valabilitatea autorizației de construire nr. 34-c/18 din 26.01.2018 a fost sistată prin Dispoziția Primarului General Interimar nr. 883/d din 13.11.2018 și ulterior prin Dispoziția Viceprimarului nr. 118-d din 07.03. 2019 autorizația respectivă a fost revocată.

Concomitent, la data de 30.09.2019 a fost inițiat un control inopinat a obiectivului din str. N. Dimo, 7A. În rezultatul verificării repetate la fața locului la șantierul de construcție, careva lucrări de construcției nu se executau, acestea fiind stopate la etapa inițierii parțiale a excavării gropii de fundație, iar pericolul iminent invocat în petițiile respective cu privire la existența riscului surpării taluzurilor gropii de fundație a șantierului dat, nu s-au adeverit, intrucât lucrările de excavare au fost doar inițiate.

În contextul celor examinate și expuse urmează a fi întreprinse măsurile de rigoare, inclusiv prin prisma corectitudinii/respectării legislației și normativelor în vigoare de toate părțile implicate, inclusiv proiectant și verificatorul documentației nominalizate.

Concomitent, s-a inițiat procedura de citare legală a proiectantului și verificatorului de proiect cu privire la faptul necesității prezentării Agenției toate documentele și explicațiile necesare.

Agenția pentru Supraveghere Tehnică recomandă autorităților publice locale, persoanelor fizice și juridice să respecte strict cadrul normativ în vigoare.