Începând cu 16 septembrie 2019 inspectorii din cadrul Agenția pentru Supraveghere Tehnică au efectuat controlul inopinat obiectivul din str. Ghioceilor, 1.

Controlul a fost desfășurat în urma demersului adresat pe numele Ministrului Economiei și Infrastructurii Vadim Brînzan cu privire la verificarea legalității lucrărilor de construcții pe terenul ce constituie proprietatea Statului Republicii Moldova,  transmis în folosință CIE ,,Moldexpo” SA cu nr. cadastral 01000201.572, mun. Chișinău.

Analizând demersul menţionat conform criteriilor de risc, Agenția pentru Supraveghere Tehnică a dispus efectuarea imediată a unor controale inopinate privind controlul de stat asupra activităţii de întreprinzător, la obiectivele SRL ,,Optilogic” și SRL ,,Etichet Invest”.

În rezultatul verificării cu ieșire la fața locului și examinării actelor prezentate Agenția a constatat, că SRL ,,Optilogic” a demarat lucrările de construire a complexului social-administrativ (hotel, oficii, spații de agrement, casuțe de odihnă și terase), în baza autorizației de construire nr. 171-c/13 din 13.11.2013 care a fost prelungită la 13.02.2015, eliberată de către Primăria mun. Chișinău în baza certificatului de urbanism pentru proiectare nr. 159/13 din 15.03.2013 emis de Primăria mun. Chișinău și documentația de proiect nr. 2013/10 elaborată de către SRL ,,ART-Consultgrup” și avizată în modul stabilit.

Ca rezultat al verificării Agenția a depistat următoarele neconformități:

1. Nu există persoane atestate în domeniu la lucrărilor specializate.
2. Nu se completează cartea tehnică a construcției cap. B.
3. Nu corespund lucrările de construcții-montaj cu documentația de proiect compartimentul arhitectură, rezistență, plan general.

Prin prescripția seria AST nr. 001607 din 20.09.2019, Agenția a sistat lucrările la anexa construită executată cu abateri de la documentația de proiect (bazin, acces în bazin, etc).

Totodată, Agenția a obligat ca toate lucrările de construcție la obiect vor fi executate în strictă conformitate cu documentația de proiect avizat și verificat în modul stabilit conform prevederilor legale și autorizației de construire.

Pentru încălcările comise Agenția a întocmit administratorului SRL ,,Optilogic” procesul-verbal cu privire la contravenție seria AST nr. 000032 din 20.09.2019 cu aplicarea sancțiuni în formă de amendă în mărime de 240 u.c.

Totodată. în rezultatul verificării cu ieșire la fața locului și examinării actelor prezentate Agenția a constatat, că SRL ,,Etichet Invest” a inițiat lucrările de construire a unei cladiri de oficii cu regimul pe verticală P+3E în limetele terenului aflat în locațiune, în baza autorizației de construire nr. 527-c/18 din 18.09.2018, eliberată de către Primăria mun. Chișinău în baza certificatului de urbanism pentru proiectare nr. 389/17 din 07.06.2017 emis de către primăria mun. Chișinău și documentației de proiect nr. 13/07-2018 elaborată de către SRL ,,Status-Arh-Project” avizată și verificată în modul stabilit.

Ca rezultat al verificării Agenția a depistat următoarele neconformități:

1. Nu a fost prezentată declarația privind demararea lucrărilor de construcție;
2. Panoul informațional al șantierului de construcții nu corespunde Ordinului nr. 71/2015 al MDRC;
3. Nu a fost prezentat memoriul explecativ, verificat și avizat conform prevederilor legale.
4. La momentul controlului lucrările se executau în lipsa dirigintelui de șantier atestat, iar responsabilul tehnic nu a prezentat contractul de prestări servicii încheeiat cu beneficiarul;
5. Cartea tehnică a construcției cap. B. nu se completează la zi, n-au fost prezentate schemele geodezice de execuție la lucrările executate, încercările de laborator la pernă de pămînt și beton.
6. Nu corespunde lucrările de construcții-montaj cu documentația de proiect compartimentul arhitectură, rezistență și anume: la excavarea groapei de fundație nu au fost respectate cotele din proiect și panta taluzului, au fost executate coloane și diafragme suplimentare cu abateri de la proiect,
7. Lucrările de construcții-montaj nu corespund proiectul de organizare a execuției (POE), îngrădirea șantierului depășește terenului atribuit în locațiune.

Privind încălcările depistate Agenția a întocmit SRL ,,Etichet Invest” procesul-verbal cu privire la contravenție seria AST nr. 000031 din 20.09.2019 cu aplicarea sancțiuni în formă de amendă în mărime de 240 u.c.  

Totodată, prin prescripția seria AST nr. 001606 din 20.09.2019, Agenția a sistat toate tipurile de lucrări până la înlăturarea neconformităților depistate cu informarea în scris a Agenției.

Concomitent, Agenția a solicitat Primăria mun. Chișinău și Agenția Proprietății Publice se informeze despre construcțiile ,,Casa Vinului ”, plăci de fundație și căsuța din lemn cu fundație din beton, precum și despre actele ce au stat la bazî edificării acestora.

Agenția pentru Supraveghere Tehnică recomandă persoanelor fizice și juridice să respecte strict cadrul normativ în vigoare.

Etichet_Prescripie.pdf

Etichet_Proces-Verbal.pdf

Optilogic_Prescripie.pdf

Optilogic_Proces-Verbal.pdf